22 लाख का लोन लेने के लिए कितनी सैलरी होनी चाहिए ? SBI ने बताई पूरी डिटेल!

आजकल महंगाई के दौर में अपना घर खरीदना एक मुश्किल काम हो गया है। बड़े शहरों से लेकर कस्बों तक में प्रॉपर्टी की कीमतें आसमान छू रही हैं, इसलिए बड़ी संख्या में लोग होम लोन लेते हैं।

नौकरीपेशा लोगों को उनकी नौकरी की स्थिरता, आय और क्रेडिट स्कोर के आधार पर बैंक आसानी से होम लोन दे देते हैं।

स्वरोजगार करने वालों या कम आय वाले लोगों को बैंक से लोन लेने में थोड़ी परेशानी हो सकती है। ऐसे लोग नॉन-बैंकिंग फाइनेंस कंपनियों (NBFCs) या हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों के पास जा सकते हैं। यहाँ लोन मिलने के नियम थोड़े लचीले होते हैं और प्रोसेसिंग भी तेज होती है, लेकिन इनकी ब्याज दरें बैंकों की तुलना में ज़्यादा होती हैं।

SBI की होम लोन पर ब्याज दरें

देश का सबसे बड़ा सरकारी बैंक SBI होम लोन पर अलग-अलग ब्याज दरें ऑफर करता है:

सामान्य होम लोन पर ब्याज दर: 7.50% से 8.70% तक
होम लोन मैक्सगेन (ओवरड्राफ्ट) पर ब्याज दर: 7.75% से 8.95% तक
एसबीआई टॉप अप लोन पर ब्याज दर: 8% से 10.75% तक
योनो इंस्टा होम टॉप अप लोन पर ब्याज दर: 8.35%
22 लाख रुपये के होम लोन पर कितनी बनेगी EMI?

अगर आप SBI से 7.50% की ब्याज दर पर 22 लाख रुपये का होम लोन लेते हैं, तो लोन की अवधि के अनुसार आपकी EMIऔर कुल ब्याज की जानकारी नीचे दी गई है-

लोन के लिए आपकी न्यूनतम सैलरी कितनी होनी चाहिए?

बैंक अक्सर ग्राहक की मासिक सैलरी की 50% रकम के बराबर EMI वाला लोन दे देते हैं (यह मानते हुए कि कोई अन्य लोन नहीं है)। इसलिए 22 लाख रुपये का लोन लेने के लिए आपकी अनुमानित न्यूनतम मासिक सैलरी इतनी होनी चाहिए:

30 साल के लिए लोन: न्यूनतम सैलरी 30,766 रुपये होनी चाहिए (ईएमआई 15,383 रुपये का दोगुना)
25 साल के लिए लोन: न्यूनतम सैलरी 32,516 रुपये होनी चाहिए
20 साल के लिए लोन: न्यूनतम सैलरी 35,446 रुपये होनी चाहिए

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जगन्नाथ बैरागी

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